Rok 2025 přinesl v dotačních programech Státního fondu životního prostředí (SFŽP) zásadní novinky. S novou etapou programu Nová zelená úsporám (NZÚ), která odstartovala v únoru 2025, se otevírají dříve netušené možnosti pro majitele rodinných domů. Ať už plánujete jen rychlé zateplení stropu, nebo komplexní rekonstrukci "z gruntu", stát vám může přispět stovky tisíc korun.
V tomto detailním průvodci se podíváme na dva klíčové podprogramy, které se týkají zateplení střech a stropů: NZÚ Light a Oprav dům po babičce. Vysvětlíme si rozdíly, technické podmínky i přesný postup, jak o peníze nepřijít.
Proč stát tak masivně podporuje zateplení?
Není tajemstvím, že budovy jsou jedním z největších "žroutů" energie. A právě střecha je často nejslabším článkem. Fyzika je neúprosná – teplý vzduch stoupá vzhůru. Pokud narazí na nezateplený strop nebo střechu, bez užitku mizí ven. Odborné studie i naše praxe ukazují, že střechou může unikat 25 až 30 % tepla z celého domu.
Zateplení střechy je proto často prvním a nejefektivnějším krokem rekonstrukce. Má nejrychlejší návratnost (často i pod 5 let při využití dotace) a realizace je technicky méně náročná než například zateplení fasády.
1. Nová zelená úsporám Light (NZÚ Light)
Tento program se stal hitem posledních let a pokračuje i v roce 2025. Je navržen tak, aby byl administrativně co nejjednodušší a peníze byly k dispozici rychle, často ještě před zahájením prací.
Komu je program určen?
NZÚ Light je zacílena na zranitelnější skupiny obyvatel, které by si nákladnou rekonstrukci ze svých úspor nemohly dovolit. Oprávněným žadatelem je vlastník nebo spoluvlastník rodinného domu, pokud on a všichni členové jeho domácnosti ke dni podání žádosti splňují jednu z následujících podmínek:
- Pobírají starobní důchod.
- Pobírají invalidní důchod 3. stupně.
- Domácnost pobírala v období od 12. 9. 2022 příspěvek na bydlení nebo přídavek na dítě.
Kolik peněz můžete získat?
Pro zateplení střechy (nebo stropu pod nevytápěnou půdou) je stanovena paušální podpora:
- 1 500 Kč za m² zateplené plochy.
- Maximální celková výše dotace na dům je 250 000 Kč.
Příklad: Pokud máte půdu o rozloze 100 m², můžete získat 150 000 Kč. To v mnoha případech (při použití foukané izolace) pokryje 100 % nákladů na realizaci.
Technické podmínky pro NZÚ Light
I když je program "Light", neznamená to, že lze zateplovat ledabyle. Požaduje se dosažení určitého tepelného odporu. V praxi to u foukané celulózové izolace (kterou používáme) znamená aplikaci vrstvy o tloušťce zpravidla 25 až 30 cm. Materiál musí být zapsán v sezamu výrobků a technologií (SVT kód), což námi používaný Tempelan samozřejmě splňuje.
2. Oprav dům po babičce
Tento program je určen pro ekonomicky aktivní domácnosti, které plánují zásadní renovaci staršího rodinného domu. Cílem je využít stávající zástavbu a nezabírat ornou půdu pro novostavby.
Klíčové výhody programu
- Peníze předem: Dotaci dostanete zálohově, takže nemusíte celou rekonstrukci předfinancovat z vlastního.
- Výhodný úvěr: K dotaci lze získat úvěr od stavebních spořitelen s úrokem garantovaně nižším než je komerční sazba (často kolem 3–4 %).
- Rodinný bonus: Dostanete 50 000 Kč navíc za každé nezaopatřené dítě.
Podmínky pro zateplení
Zde jsou nároky přísnější. Musíte dosáhnout energetické úspory a klasifikační třídy energetické náročnosti budovy. Dotace pokrývá 50 % způsobilých výdajů.
Standardní Nová zelená úsporám (Eko)
Pro ty, kteří nespadají do "Light" (nejsou důchodci) a nechtějí dělat komplexní rekonstrukci "Po babičce", zůstává klasická NZÚ. Zde je podpora vyplácena až po realizaci (ex-post) a výše dotace se počítá dle dosažených parametrů zateplení (v rozmezí cca 600 – 1 000 Kč/m² dle kvality zateplení).
Jak probíhá vyřízení dotace s JT Střechy?
Víme, že papírování je pro mnoho lidí strašákem. Proto nabízíme kompletní servis. U zakázek na foukanou izolaci pro naše klienty často vyřizujeme dotaci NZÚ Light "na klíč". Zde je postup:
- Návštěva technika (Zdarma): Přijedeme, zaměříme půdu, zkontrolujeme krov a střechu. Zjistíme, zda splňujete podmínky programu.
- Fotodokumentace: Pro dotaci je nutné mít fotky "PŘED". Ty pořídíme my.
- Odborný posudek: U NZÚ Light stačí zjednodušený odborný posudek, který vám potvrdí člen EKIS nebo MAS (Místní akční skupiny). Spolupracujeme s ověřenými energetickými specialisty, kteří tento dokument připraví.
- Podání žádosti: Žádost se podává výhradně elektronicky přes Identitu občana (např. Bankovní identita). Pomůžeme vám s proklikáním formulářů.
- Realizace: Jakmile je dotace schválena (nebo i dříve), provedeme zateplení. Díky technologii foukání je hotovo za 1 den.
- Doložení realizace: Pošleme na fond zprávu o realizaci (fotky "PO") a peníze vám přijdou na účet.
Časté dotazy (FAQ)
- Mohu zateplit svépomocí?
- Ano, v programu NZÚ Light to možné je, ale musíte mít potvrzení odborného dozoru. U foukané izolace to však nedoporučujeme – bez stroje nedosáhnete správné objemové hmotnosti a izolace nebude fungovat správně.
- Musím mít novou střechu?
- Ne. Zateplení stropu pod půdou lze provést i pod starou střechou, pokud do ní nezatéká. Pokud zatéká, je nutné nejprve opravit krytinu.
- Daní se dotace?
- Ne, dotace z NZÚ jsou osvobozeny od daně z příjmu fyzických osob.
Nevíte, do kterého programu spadáte?
Nenechte peníze ležet na zemi. Zavolejte nám, probereme vaši situaci a navrhneme řešení, které vám ušetří nejvíce peněz.
Chci konzultaci k dotacím